Miet- und Hauspreise an der Algarve kräftig gestiegen
Die Preise für Mietwohnungen in den Landkreisen der Algarve sind im Jahr 2021 um 7,6 Prozent gestiegen, wenn man den Dezember 2021 mit dem gleichen Monat des Jahres 2020 vergleicht. Laut Preisindex von Idealista kostete die Miete eines Hauses in der Region Ende Dezember 2021 im Schnitt 9,8 Euro pro Quadratmeter. Der einzige Preisrückgang in der Region im Jahr 2021 wurde in Albufeira verzeichnet (-2,2 %). Dagegen stiegen die Preise in Lagoa (14,8 %), Loulé (13,5 %), Faro (12,2 %), Tavira (9,9 %), Olhão (9 %), Silves (7,3 %), Portimão (6,4 %), Lagos (5,8 %) und Vila Real de Santo António (2,6 %). Die teuerste Gemeinde zum Mieten ist Loulé (12,2 Euro/m2), gefolgt von Lagos (9,7 Euro/m2) und Lagoa (9,2 Euro/m2). Am günstigsten sind dagegen Vila Real de Santo António (8,6 Euro/m2), Olhão (8,6 Euro/m2) und Portimão (8,5 Euro/m2). Auf nationaler Ebene dagegen verzeichneten die Mietpreise im Jahr 2021 einen Rückgang von 4,3 % und lagen bei durchschnittlich 10,7 Euro/m2.
Hauskauf ist in Loulé am teuersten
2021 sind die Hauspreise in allen Regionen Portugals gestiegen. Die Autonome Region Madeira führt die Liste mit 13,6 % an, gefolgt vom Großraum Lissabon (10,9 %), Algarve (9,9 %), Alentejo (8,3 %), Zentrum (7,4 %), Norden (5,2 %) und der Autonomen Region der Azoren (4,8 %). Laut dem Preisindex von Idealista kostete der Kauf eines Hauses in der Algarve Ende Dezember 2021 durchschnittlich 2.602 Euro Euro/m2. Der höchste Preisanstieg in der Region wurde in Olhão und Alcoutim (jeweils 15,1 %) verzeichnet, gefolgt von Silves (12,5 %), Portimão (12,3 %) und Castro Marim (10,9 %). Danach folgen Lagos (10,4 %) und Albufeira (10 %). In Vila Real de Santo António betrug der Anstieg 8,8 % und in Lagoa 7,8 %. Dagegen sanken die Preise in Monchique (-2,7 %), der einzige Rückgang in der Region. Die teuerste Gemeinde für den Kauf eines Hauses ist Loulé (3.157 Euro/m2), gefolgt von Lagos (2.894 Euro/m2) und Lagoa (2.791 Euro/m2). Am günstigsten sind dagegen Monchique (1.662 Euro/m2), São Brás de Alportel (1.992 Euro/m2), Vila Real de Santo António (2.115 Euro/m2) und Silves (2.135 Euro/m2).
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