Algarve: Hauspreise kräftig gestiegen
Die Preise für Häuser an der Algarve sind innerhalb eines Jahres um 7,9 % gestiegen. Laut dem Preisindex von Idealista lag der Quadratmeterpreis für den Kauf eines Hauses in der Region Ende September 2021 bei 2.527 Euro. In der Algarve-Hauptstadt Faro legten die Preise um 7,7 %, zu, was den Quadratmeterpreis aktuell auf 2.098 Euro steigen lässt. Die höchsten Preissteigerungen in der Region gab es in Castro Marim (24,9 %), gefolgt von Alcoutim (19,3 %), São Brás de Alportel (11,7 %), Loulé (9,8 %) und Portimão (9,7 %). Danach folgen Albufeira (9,4 %) und Olhão (9,2 %). In Vila Real de Santo António betrug der Anstieg 8,1 % und in Silves 6,6 %. Lediglich Monchique verzeichnete einen Preisrückgang von 1,3%.
Die teuerste Gemeinde für den Kauf eines Hauses ist Loulé (3.115 Euro/m2), gefolgt von Lagos (2.747 Euro/m2) und Vila do Bispo (2.707 Euro/m2). Am günstigsten sind dagegen Monchique (1.527 Euro/m2), São Brás de Alportel (1.975 Euro/m2), Olhão (2.050 Euro/m2) und Silves (2.087 Euro/m2).
Im restlichen Portugal kletterten die Preise von September 2020 bis September 2021 um 8,4 % auf einen Quadratmeterpreis von 2.266 Euro.
Nach den 18 Bezirkshauptstädten führen Vila Real (30,4 %), Aveiro (18,5 %) und Viseu (16,9 %) die Liste der Steigerungen an. Es folgen Setúbal (15,3%), Coimbra (12,5%), Guarda (11,6%), Braga (10,3%), Funchal (8%), Castelo Branco (7,9%), Santarém (6,2%), Leiria (5,8%) und Porto (5,6%). In Faro betrug der Anstieg 5,2 % und in Lissabon 3,5 %.
Gesunken sind die Preise nur in zwei Bezirkshauptstädten, am stärksten in Ponta Delgada (-12,9 %) und Portalegre (-4,5 %). Lissabon ist nach wie vor die Stadt, in der es am teuersten ist, ein Haus zu kaufen: Hier kostet der Quadratmeter 4.829 Euro. Danach folgen Porto (3.036 Euro/m2) und Faro (2.010 Euro/m2). Die günstigsten Städte sind Portalegre (615 Euro/m2), Guarda (711 Euro/m2) und Bragança (758 Euro/m2).
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